Temp\u00e9rature<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n Il s’agit bien du premier crit\u00e8re que nous avons mis sur notre liste ! \ud83d\ude42 \ud83d\ude42 <\/p>\n\n\n\n Hormis pour marcher dans la jungle, nous voulons porter des tongs et des shorts toute l’ann\u00e9e. La pluie ne nous d\u00e9range pas, mais nous ne supportons pas le froid ! Il faut donc que l’on trouve un pays dont la temp\u00e9rature ne descend pas, ou exceptionnellement, sous la barre des 20\u00b0C.<\/p>\n\n\n\n Ev\u00e9nements climatiques \/ naturels<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n Qui ne r\u00eave pas de partir sur une \u00eele ? en montagne ? dans les steppes ? Toutefois, m\u00e9fiez-vous des d\u00e9cors enchanteurs, ils peuvent cacher des coulisses inhospitali\u00e8res. <\/p>\n\n\n\n Renseignez-vous sur les \u00e9v\u00e9nements climatiques et naturels qui touchent r\u00e9guli\u00e8rement les pays que vous visez. Nous en sommes t\u00e9moins, le climat et la plan\u00e8te se d\u00e9r\u00e8glent et de nombreux pays subissent leurs fl\u00e9aux : tremblement de terre, tornade, \u00e9ruption volcanique, inondation, mont\u00e9e des eaux, vague de chaleur… M\u00eame si ces \u00e9v\u00e9nements sont impr\u00e9visibles, essayez de vous en pr\u00e9munir en \u00e9cartant les pays qui en font trop souvent les frais.<\/p>\n\n\n\n Environnement<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n Ne partez pas \u00e0 la ville, si vous r\u00eavez de grands espaces ! Quitte \u00e0 franchir votre fronti\u00e8re natale, choisissez un environnement qui vous fait vibrer. Votre objectif n’est pas de revenir aussit\u00f4t parti(e) ? <\/p>\n\n\n\n Nous, nous r\u00eavons de vivre dans un environnement bois\u00e9, entour\u00e9s d’une flore exotique et proche de la mer. <\/p>\n\n\n\n Stabilit\u00e9 politique<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n Je ne suis pas dipl\u00f4m\u00e9e de l’ENA1<\/a>, donc mea culpa pour mon interpr\u00e9tation approximative de la notion de “stabilit\u00e9 politique”. Par cela j’entends : des instances \u00e9lues d\u00e9mocratiquement, l’absence de violences politiques, l’application impartiale de la loi, la pr\u00e9sence d’une loi aux fondements \u00e9galitaire et fraternel, une constance dans les d\u00e9cisions structurales prises, un renouvellement r\u00e9gulier des instances repr\u00e9sentatives, l’absence de corruption \u00e9tatique (Dans ce domaine, le Panama n’est pas un exemple ! Mais quel pays l’est ? Au moins eux ne s’en cachent pas !).<\/p>\n\n\n\n Pour statuer sur la stabilit\u00e9 politique d’un pays : <\/p>\n\n\n\n – soyez curieux, int\u00e9ressez-vous aux actualit\u00e9s de votre futur pays d’accueil, Stabilit\u00e9 mon\u00e9taire<\/span><\/strong> <\/p>\n\n\n\n Quelle importance me diriez-vous ? En effet, quand on est en France, on ne se pose pas la question car l’euro est une monnaie forte et stable. Mais quand on part dans un pays avec une devise diff\u00e9rente, la question doit se poser. Voici deux aspects o\u00f9 une instabilit\u00e9 mon\u00e9taire peut avoir un impact :<\/p>\n\n\n\n Syst\u00e8me de sant\u00e9<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n Ce crit\u00e8re va probablement vous sembler superficiel. Je suis pr\u00eate \u00e0 reconsid\u00e9rer de nombreux aspects de notre mode de vie actuel mais la sant\u00e9 en est un qui me questionne. D\u00e9formation fran\u00e7aise, certainement ! Il faut reconna\u00eetre qu’entre la modernit\u00e9 des moyens, la qualit\u00e9 des soins et la prise en charge des frais, nous sommes plut\u00f4t bien lotis dans l’hexagone… Ou devrais-je dire, mal habitu\u00e9s !<\/p>\n\n\n\n Sans rechercher les m\u00eames conditions, assurez-vous que les petites localit\u00e9s disposent de m\u00e9decins g\u00e9n\u00e9ralistes et que les moyennes disposent d’h\u00f4pitaux. Assurez-vous \u00e9galement que les services m\u00e9dicaux disposent de moyens suffisants pour appliquer des r\u00e8gles sanitaires convenables.<\/p>\n\n\n\n Et puis, il y a la question de la prise en charge des frais de sant\u00e9 : renseignez-vous sur le syst\u00e8me locale, s’il y en a un. S’il s’av\u00e8re que le syst\u00e8me local n’est pas performant, il serait pr\u00e9f\u00e9rable de souscrire au syst\u00e8me de votre pays d’origine (France : CFE<\/a>) ou \u00e0 une assurance de sant\u00e9 priv\u00e9e (ex. : April international, Allianz Care…).<\/p>\n\n\n\n Obtention d’un visa\/d’une carte de r\u00e9sident<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n Pour d\u00e9marrer une nouvelle vie dans un pays, faut-il encore pouvoir y rester ! Pour entrer sur un territoire, vous devez \u00eatre muni d’un passeport et selon le pays, d’un visa. Mais la dur\u00e9e de s\u00e9jour sera limit\u00e9e ; en fonction des accords pass\u00e9s entre votre pays d’origine et le pays d’accueil.<\/p>\n\n\n\n Cela est suffisant pour un voyage de tourisme, mais qu’en est-il si l’on veut vivre dans un pays autre que le sien ?<\/p>\n\n\n\n Il faudra obtenir un visa longue dur\u00e9e ou une carte de r\u00e9sident. Sur ce sujet, chaque pays \u00e0 ses propres r\u00e8gles ; qui sont parfois compliqu\u00e9es \u00e0 comprendre et \u00e0 mettre en \u0153uvre. Seule l’ambassade du pays en question vous apportera les renseignements exacts sur ce sujet (Ambassade du Panama en France<\/a>).<\/p>\n\n\n\n Cr\u00e9ation d’une soci\u00e9t\u00e9<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n Chaque pays a ses propres sp\u00e9cificit\u00e9s et formalit\u00e9s administratives pour cr\u00e9er une entreprise. Certaines sont plus contraignantes que d’autres : obligation de passer par un partenaire national, capital de d\u00e9part \u00e9lev\u00e9, majorit\u00e9 d’actionnariat local… <\/p>\n\n\n\n La cr\u00e9ation d’une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 l’\u00e9tranger ne s’improvise donc pas et n\u00e9cessite de bien se renseigner en amont. Il peut \u00eatre m\u00eame profitable de se faire accompagner dans les d\u00e9marches administratives afin de gagner du temps et de l’\u00e9nergie ! Nous, nous avons fait le choix d’\u00eatre accompagn\u00e9s par un cabinet d’avocats ; nous y reviendront dans un prochain article.<\/p>\n\n\n\n Secteur d’activit\u00e9 \/ March\u00e9<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n Si vous comptez d\u00e9velopper une soci\u00e9t\u00e9 dans le pays d’accueil, renseignez-vous sur l’\u00e9tat actuel de l’activit\u00e9 \u00e9conomique en question et son potentiel de d\u00e9veloppement. Cette analyse vous permettra notamment de savoir si le march\u00e9 est porteur ou satur\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Dans notre cas, nous avons analys\u00e9 le secteur du tourisme panam\u00e9en, le march\u00e9 de l’h\u00e9bergement touristique et le segment de l’h\u00e9bergement insolite. Et l\u00e0, vous vous dites : “OK, mais vous vous y \u00eates pris comment ?”. Vous pourrez retrouver le d\u00e9tail de notre analyse dans un prochain article “Etude de march\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re : comment s’y est on pris ?”.<\/p>\n\n\n\n Le prix de l\u2019immobilier<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n Obtenir un cr\u00e9dit dans une banque \u00e9trang\u00e8re est difficile, voire impossible. <\/p>\n\n\n\n Si vous disposez d\u2019un budget limit\u00e9, comme nous, et que vous voulez acqu\u00e9rir un terrain ou un logement, le prix de l\u2019immobilier doit imp\u00e9rativement entrer dans vos crit\u00e8res. Car celui-ci devra couvrir la totalit\u00e9 du montant de votre acquisition ; tout en vous laissant une marge suffisante pour vos autres d\u00e9penses et investissements.<\/p>\n\n\n\n Acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n L’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l’\u00e9tranger semble n’\u00eatre qu’une formalit\u00e9 et pourtant de nombreux pays ne permettent pas \u00e0 un non ressortissant de devenir propri\u00e9taire sur son territoire. Certains pays l’interdisent tout bonnement. C’est le cas de la Nouvelle-Z\u00e9lande, du Danemark, de la Suisse, de Hong-Kong… <\/p>\n\n\n\n M\u00eame si chaque pays a ses propres raisons, la r\u00e9cente flamb\u00e9e des prix reste la cause principale de ses d\u00e9cisions drastiques. La surench\u00e8re des \u00e9trangers dans l’acquisition de biens gonflent les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 et ne permet plus \u00e0 la population locale de devenir propri\u00e9taire. D’autres pays vous permettent d’acqu\u00e9rir un bien pour une p\u00e9riode limit\u00e9e : jusqu’\u00e0 99 ans en Angleterre et jusqu’\u00e0 30 ans en Tha\u00eflande.<\/p>\n\n\n\n A contrario, certains gouvernements favorisent l’investissement \u00e9tranger dans l’immobilier pour redynamiser leur \u00e9conomie et attirer de nouvelles comp\u00e9tences. C’est le cas du Portugal qui a mit en place des mesures fiscales attrayantes pour les actifs et retrait\u00e9s \u00e9trangers.<\/p>\n\n\n\n Si vous voulez devenir propri\u00e9taire en votre nom propre, il vaut donc mieux vous renseigner sur les pratiques du pays d’accueil. <\/p>\n\n\n\n Cette liste de crit\u00e8res n’est pas exhaustive et correspond \u00e0 notre projet. Les parents se renseigneront certainement sur le syst\u00e8me \u00e9ducatif et les activit\u00e9s extra-scolaires, tandis que les jeunes retrait\u00e9s se renseigneront sur les charges fiscales et l’investissement immobilier. A votre projet, vos crit\u00e8res !<\/p>\n\n\n\n D\u00e8s que votre liste est d\u00e9finie, vous pouvez passer \u00e0 l\u2019\u00e9tape de recueil des informations : toute source est int\u00e9ressante \u00e0 consulter, \u00e0 condition qu\u2019elle soit s\u00fbre : Minist\u00e8re, ambassade, avocat, chambre de commerce, compatriotes r\u00e9sidant dans le pays (forum sur Facebook, Lonely Planet<\/a>, Expat.com<\/a>)\u2026<\/p>\n\n\n\n Compilez ces informations et retenez le pays qui recueillera le plus de points positifs. Il ne vous reste plus qu’\u00e0 organiser un voyage de reconnaissance.<\/p>\n\n\n\n Et vous, quels crit\u00e8res avez-vous retenu ? Pour quel projet ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Notes : <\/a>(2) Intitul\u00e9 exact : R\u00e9sidents Permanents en qualit\u00e9 d\u2019\u00e9trangers provenant de pays entretenant des relations amicales, professionnelles, \u00e9conomiques et d\u2019investissement avec la R\u00e9publique du Panama. (retour au texte2<\/a>)<\/p>\n <\/a>(3) Article “Investir au Panama ? L\u2019eldorado financier ?<\/a>” de Cyril JARNIAS (retour au texte3<\/a>)<\/p>\n\n\n Vouloir partir \u00e0 l’\u00e9tranger, c’est une chose. Mais choisir la destination, c’en est une autre. Voici quelques crit\u00e8res pour vous orienter.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":828,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[40,15,50,13,19],"class_list":["post-238","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-partir","tag-couplegoal","tag-destination","tag-dreamdestination","tag-expatriation","tag-panama"],"yoast_head":"\nPANAMA<\/strong>\nLe climat est dit \"tropical\" : deux saisons se succ\u00e8dent, la saison s\u00e8che de d\u00e9cembre \u00e0 avril\/mai et la saison des pluies d'avril\/mai \u00e0 novembre.\nEn journ\u00e9e, les temp\u00e9ratures oscillent entre 25 et 35\u00b0C sur les c\u00f4tes et descendent jusqu'\u00e0 15\u00b0C dans les terres et les hauteurs. \nDu fait de sa proximit\u00e9 avec l'\u00e9quateur, le Panama a un taux d'humidit\u00e9 \u00e9lev\u00e9 variant de 50 \u00e0 90\u00b0.<\/pre>\n\n\n\n
PANAMA<\/strong>\nBien que la c\u00f4te Nord du Panama soit bord\u00e9e par la mer des Cara\u00efbes, l'archipel des Antilles le prot\u00e8ge des ouragans d\u00e9vastateurs. Leurs reflux sont parfois violents lorsqu'ils frappent la c\u00f4te \"cara\u00efb\u00e9enne\" panam\u00e9enne.\nC\u00f4t\u00e9 terre, le Panama compte 3 volcans dont la plus r\u00e9cente \u00e9ruption remonte \u00e0 400 ans. Esp\u00e9rons que leur sommeil ne soit pas perturb\u00e9 !\nDu fait de sa position sur la ceinture de feu du pacifique, le Panama est parfois secou\u00e9 par des s\u00e9ismes majoritairement marins, ne provoquant pas ou peu de d\u00e9g\u00e2ts sur terre.<\/pre>\n\n\n\n
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<\/figure>\n\n\n\nPANAMA<\/strong>\nM\u00e9connu du grand public, le Panama n'a rien \u00e0 envier \u00e0 son voisin, le Costa Rica.\nLe territoire panam\u00e9en est recouvert \u00e0 40% de for\u00eats, dont 25% sont prot\u00e9g\u00e9es (parc nationaux...). Le parc national du Darien qui s'\u00e9tend sur 575 000 hectares est la plus vaste jungle du pays, dont une grande partie est constitu\u00e9e de for\u00eat primaire.\nM\u00eame si comme de nombreux pays le Panama est confront\u00e9 \u00e0 la d\u00e9forestation, les derniers gouvernements successifs d\u00e9ploient de large campagne de reforestation pour endiguer le ph\u00e9nom\u00e8ne.\n\nBord\u00e9 par la mer des Cara\u00efbes au Nord et par l'oc\u00e9an Pacifique au Sud, le Panama compte des kilom\u00e8tres de plages, de c\u00f4tes rocheuses et mangroves. <\/pre>\n\n\n\n
– prenez connaissance des fiches publi\u00e9es par le Gouvernement de votre pays (Dossiers pays du Gouvernement fran\u00e7ais<\/a>),
– consultez les analyses \u00e9conomiques et politiques de soci\u00e9t\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9es, telles que la COFACE<\/a>.<\/p>\n\n\n\nPANAMA<\/strong>\nLe Panama est consid\u00e9r\u00e9, par les analystes, comme le pays le plus stable d'Am\u00e9rique Centrale et d'Am\u00e9rique du Sud. \nC'est une r\u00e9publique d\u00e9mocratique depuis 1989. Le Gouvernement est compos\u00e9 d'un Pr\u00e9sident \u00e9lu au suffrage universel direct, pour une dur\u00e9e de 5 ans, d'un Vice-pr\u00e9sident (\u00e9lu de la m\u00eame mani\u00e8re) et d'une Assembl\u00e9e nationale. \nLaurentino CORTIZO est le Pr\u00e9sident actuel, en place depuis le 05\/05\/2019. Issu du Partido Revolucionario Democr\u00e1tico<\/em>, il est engag\u00e9 pour la lutte contre la corruption, la mise en place de repas scolaires gratuits, le renforcement du secteur agricole...\n\nSaviez-vous que le Panama n'a pas d'arm\u00e9e ?\nN'y voyez pas une volont\u00e9 pacifique mais plut\u00f4t la volont\u00e9 de se pr\u00e9munir d'un coup d'\u00e9tat ! Les risques de revenir \u00e0 un r\u00e9gime militaire sont quasi inexistants. La s\u00e9curit\u00e9 du pays est assur\u00e9e par les Forces publiques du Panama. <\/pre>\n\n\n\n
\n
PANAMA<\/strong>\nLa monnaie officielle est le Balboa (Code ISO : PAB). \nD\u00e8s 1904, le Panama prend la d\u00e9cision de \"dollariser\" sa monnaie. Le cours du Balboa est donc index\u00e9 sur le cours du Dollar. Il est donc normal d'avoir dans son portefeuille des Balboa et des Dollars et de r\u00e9gler ses achats en mixant le tout.\nLe Dollar est l'une des 10 monnaies les plus forte du monde et m\u00eame si valeur varie quotidiennement, celle-ci reste constante dans le temps.<\/pre>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/mycabanascomestrue.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Logo_CSS.jpg\"){kind=logo}
<\/figure>\n<\/div>\n\n\nPANAMA<\/strong>\nSaviez-vous que le tourisme de sant\u00e9 est une part importante du secteur touristique au Panama ?\nLes \u00e9tablissements de sant\u00e9, tel que l'h\u00f4pital Punta Pac\u00edfica, comptent parfois jusqu'\u00e0 25% de patients \u00e9trangers. Les raisons sont simples : des tarifs moins \u00e9lev\u00e9s que certains pays (50% de moins que les tarifs pratiqu\u00e9s aux USA), un personnel bilingue (espagnol\/anglais), des structures hospitali\u00e8res modernes...\nCe n'est pas un hasard si de nombreux retrait\u00e9s viennent s'installer au Panama.\n\nLe Panama dispose d'une \"Caja de Seguro Social\" : sur le m\u00eame sch\u00e9ma que la France, les salari\u00e9s cotisent pour b\u00e9n\u00e9ficier de la prise en charge de leur frais de sant\u00e9 et pour pr\u00e9parer leur retraite.<\/pre>\n\n\n\n
PANAMA<\/strong>\nLes fran\u00e7ais n'ont pas besoin de visa pour entrer<\/a> au Panama. Par contre, leur passeport doit \u00eatre valable au moins 6 mois apr\u00e8s la date de fin de s\u00e9jour pr\u00e9vue et la dur\u00e9e de s\u00e9jour est limit\u00e9e \u00e0 90 jours (D\u00e9cret en vigueur \u00e0 partir du 01\/10\/2021<\/a>). \n\nVotre pays d'origine entretient-il des relations \"amicales\" avec le Panama ?\nSi oui, vous pouvez pr\u00e9tendre \u00e0 l'obtention de la carte de r\u00e9sidence des pays amis 2<\/a>. Cr\u00e9\u00e9e, en 2012, pour attirer les investisseurs internationaux, elle se veut plus simple \u00e0 obtenir en termes de proc\u00e9dure et de conditions.\nDans le cadre de ses accords avec l'Europe, le Panama a renforc\u00e9 les conditions d'obtention de cette carte. Pour vous y retrouver dans les diff\u00e9rentes conditions d'obtention, on vous conseille de visionner cette vid\u00e9o d'explication \"Comment immigrer au Panama en 2021<\/a>\".<\/pre>\n\n\n\n
PANAMA<\/strong>\nLes conditions d'incorporation d'une soci\u00e9t\u00e9 au Panama s'av\u00e8rent \u00eatre assez souples. Ou du moins, elles vous laissent l'autonomie d\u00e9sir\u00e9e pour d\u00e9marrer votre projet et ne pas prendre trop de risques. Voici les 3 points qui ont fait pencher la balance :\n- aucun capital minimum n'est requis,\n- un avocat peut se porter garant comme agent r\u00e9sident la premi\u00e8re ann\u00e9e,\n- vous n'avez aucune obligation de vous rendre au Panama pour accomplir les d\u00e9marches de cr\u00e9ation.<\/pre>\n\n\n\n
PANAMA<\/strong>\nEn 2019, la part du secteur touristique dans le PIB est de 6% (contre 4% en 2017) : pour comparaison, il est de 3,95% en France et de 9,72% en Tha\u00eflande.\nLe secteur touristique au Panama s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9 rapidement ces derni\u00e8res ann\u00e9es, notamment gr\u00e2ce \u00e0 d\u2019importants investissements du gouvernement ainsi que les richesses naturelles dont jouit le Panama.\nLe secteur touristique repr\u00e9sente aujourd'hui une v\u00e9ritable opportunit\u00e9 pour le pays.<\/pre>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/mycabanascomestrue.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/SeVende.png\")
<\/figure>\n<\/div>\n\n\nPANAMA<\/strong>\nLe prix de l\u2019immobilier varie grandement entre les villes et les provinces. D\u00e9but 2020, le prix de l\u2019immobilier \u00e0 Panama City variait entre 2500 et 4500 dollars am\u00e9ricains par m\u00e8tre carr\u00e9 ; tandis qu\u2019\u00e0 Boquete (ville situ\u00e9e au nord du Panama, proche de la fronti\u00e8re Costaricaine) le m\u00e8tre carr\u00e9 habitable atteignait 850 dollars.\n\nPour vous faire une id\u00e9e, consultez les annonces entre particuliers (encuentra24.com<\/a>) ou contactez l'une des nombreuses agences immobili\u00e8res tenues par des expatri\u00e9s : Roots Real Estate Panama<\/a>, Nathy Realty<\/a>, Panama Facile<\/a>...<\/pre>\n\n\n\n
PANAMA<\/strong>\nAu Panama, \"un acheteur b\u00e9n\u00e9ficie des m\u00eames droits de propri\u00e9t\u00e9 qu\u2019un citoyen panam\u00e9en\" 3<\/a>. \nLors de l'achat, assurez-vous juste que le terrain est bien c\u00e9d\u00e9 avec un titre de propri\u00e9t\u00e9 sign\u00e9 et valid\u00e9 par le gouvernement. Vous pourrez ensuite parceller, revendre ou l\u00e9guer cette propri\u00e9t\u00e9 comme bon vous semble. <\/pre>\n\n\n\n
\n\n\n\n
<\/a>(1) ENA : Ecole Nationale d’Administration (retour au texte1<\/a>)<\/p>\n